Новости

Летняя роскошь арендаторов — за чей счёт поливаются газоны и наполняются бассейны?

В жаркие месяцы потребление воды в многоквартирных домах и гостиницах возрастает на 30–50%. Но часто за перерасход платят не те, кто его создаёт.
С каждым жарким сезоном водопроводные сети работают с повышенной нагрузкой, а счета за коммунальные услуги — растут.

По статистике в странах Европы, Латинской Америки и Средней Азии:

• летом объёмы потребления воды в жилом секторе вырастают в среднем на 35–50%,
• в частном секторе до 40% воды уходит на бассейны, мойки автомобилей и полив газонов,
• при этом лишь 12% арендаторов реально оплачивают перерасход.

Причина — отсутствие индивидуального контроля: в большинстве объектов арендаторы пользуются водой “всё включено”, без счётчиков или с общим домовым счётом.

А значит:

• один жилец может каждый вечер поливать газон на 200–300 литров,
• второй наполняет бассейн на 5 тонн,
• третий моет машину с вечно открытым краном,
  — и все расходы ложатся на собственника или делятся между соседями (если один дом, арендует две-три семьи)

Это не только экономическая несправедливость, но и экологическая угроза, в условиях засух, перегрева и нехватки питьевой воды такие потери — непозволительная роскошь.

Скрытая нагрузка, что в итоге остается собственнику?

• Прямые убытки: счета за воду могут вырасти до 80% в летний период, особенно в домах с несколькими арендаторами.
• Конфликты с жильцами: собственники часто вынуждены поднимать арендную плату «на всякий случай», чтобы перекрыть издержки, — в результате падает лояльность.
• Неоправданное потребление: когда за перерасход никто не отвечает, воды тратится в 2–3 раза больше нормы.
• Нарушение контрактных условий: арендаторы используют жильё не по назначению (бассейны, мойки, водяные горки), но доказать это почти невозможно без учёта.

ADDERRA — система субучета воды, разработанная компанией ADD GRUP. Она создана специально для гостиниц, жилых комплексов, арендного жилья и многоквартирных домов, где важно контролировать расход каждого потребителя.

В жилье, которое сдается в аренду, устанавливается счетчик воды ADDERRA, управляемый с помощью приложения на смартфоне.
В ADDERRA доступен режим предоплаты — без пополнения подачи воды может быть ограничена. Интегрированный клапан перекрывает воду при превышении лимита, утечке или неуплате, а ультразвуковая технология позволяет фиксировать даже минимальный расход — от 1 литра в час.

Вопрос не в том, чтобы запретить людям пользоваться водой летом. Вопрос — в справедливости и прозрачности.
Каждый имеет право на комфорт, но и обязанность — платить за то, что потребляет.

ADDERRA позволяет собственникам:
✔ снизить убытки,
✔ управлять расходом в реальном времени,
✔ мотивировать жильцов к бережному отношению,
и, наконец, спать спокойно, зная, что никто не живёт за чужой счёт.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по электронной почте info@addgrup.com