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El lujo veraniego de los inquilinos — ¿quién paga el riego de los jardines y el llenado de las piscinas?

En los meses calurosos, el consumo de agua en edificios de apartamentos y hoteles aumenta entre un 30 y un 50%. Pero a menudo, no pagan quienes generan el exceso.

Con cada temporada de calor, las redes de agua trabajan bajo mayor presión, y las facturas de servicios públicos aumentan.

Según estadísticas de países de Europa, América Latina y Asia Central:

• en verano, el volumen de consumo de agua en el sector residencial aumenta en promedio entre un 35 y un 50%,
• en el sector privado, hasta el 40% del agua se destina a piscinas, lavado de autos y riego de jardines,
• sin embargo, solo el 12% de los inquilinos realmente paga por el exceso.

La razón: la falta de control individual. En la mayoría de los inmuebles, los inquilinos usan el agua con «todo incluido», sin medidores o con un contador general del edificio.

Esto significa:

• un residente puede regar el jardín cada noche con 200–300 litros,
• otro llena una piscina de 5 toneladas,
• un tercero lava el coche con el grifo abierto todo el tiempo,
  — y todos los gastos recaen sobre el propietario o se reparten entre los vecinos (si una casa es alquilada por dos o tres familias).

Esto no solo es una injusticia económica, sino también una amenaza ecológica.
En tiempos de sequías, sobrecalentamiento y escasez de agua potable, tales pérdidas son un lujo inaceptable.

¿Qué carga oculta le queda al propietario?

• Pérdidas directas: las facturas de agua pueden aumentar hasta un 80% durante el verano, especialmente en casas con varios inquilinos.
• Conflictos con los residentes: los propietarios a menudo se ven obligados a subir el alquiler “por si acaso” para cubrir los costos, lo que reduce la lealtad.
• Consumo injustificado: cuando nadie responde por el exceso, el agua se consume 2–3 veces por encima de lo normal.
• Incumplimiento de condiciones contractuales: los inquilinos usan la vivienda de forma inapropiada (piscinas, lavados, toboganes de agua), pero es casi imposible demostrarlo sin medición.

ADDERRA — un sistema de submedición de agua desarrollado por la empresa ADD GRUP.
Está diseñado específicamente para hoteles, complejos residenciales, viviendas de alquiler y edificios multifamiliares donde es importante controlar el consumo de cada usuario.

En la vivienda de alquiler se instala un medidor de agua ADDERRA, que se gestiona desde una aplicación en el smartphone.
ADDERRA ofrece un modo prepago: si no se recarga, el suministro de agua puede restringirse.
La válvula integrada corta el agua en caso de exceso de consumo, fuga o falta de pago, y la tecnología ultrasónica detecta incluso consumos mínimos — desde 1 litro por hora.

No se trata de prohibir el uso de agua en verano. Se trata de justicia y transparencia.
Cada uno tiene derecho al confort, pero también la obligación de pagar por lo que consume.

ADDERRA permite a los propietarios:
✔ reducir pérdidas,
✔ gestionar el consumo en tiempo real,
✔ motivar a los inquilinos a un uso responsable,
y finalmente, dormir tranquilos sabiendo que nadie vive a costa de los demás.

Para obtener más información, contáctenos por correo electrónico: info@addgrup.com